UNE MAISON 4 pièces — 155 575 €
16 RUE DE GOURJADE 81100 CASTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 575 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain605 m²
Prix/m²1 748 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR70
Contenance605 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15542203. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 517 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Albinque-Saint-Jean
Revenus
23 170 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 094 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
45%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Castres (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 712 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus26
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
ROCHER DE LUNELTransports publics Libellus106 m
ROCHER DE LUNELTransports publics Libellus120 m
GOURJADETransports publics Libellus353 m
GOURJADETransports publics Libellus378 m
AQUITAINETransports publics Libellus471 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D801Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Départementale D89Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Départementale D89Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Départementale D801Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 575 €prix moyen
2025
155 575 €
1 748 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces9 · 328 m
Sport/Loisirs8 · 412 m
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Tourisme1 · 833 m
Transports1 · 828 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Aillot534 m · Public
Médico-social
INSTITUT DE REEDUCATION LE BRIOL CASTRES881 m · Public
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Ecole primaire Puech Auriol898 m · Public
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Ecole élémentaire privée hors contrat Cours Le Sénevé1.0 km · Privé
Ecole
Ecole primaire Bisséous1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CASTRES
958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1