UNE MAISON 4 pièces — 138 000 €
226 AV DE ROQUECOURBE 81100 CASTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 4 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 025 m²
Prix/m²1 551 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR324
Contenance2 025 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro324
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13932977. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 517 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gourjade-Borde Basse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
545 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Castres (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,19%
Loyer estimé : 712 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus31
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
ROCHER DE LUNELTransports publics Libellus103 m
ROCHER DE LUNELTransports publics Libellus140 m
AQUITAINETransports publics Libellus307 m
LANGUEDOCTransports publics Libellus312 m
LANGUEDOCTransports publics Libellus349 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
138 000 €prix moyen
2024
138 000 €
1 551 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (73)
Services publics31 · 217 m
Santé15 · 391 m
Sport/Loisirs12 · 382 m
Commerces9 · 217 m
Enseignement4 · 368 m
Tourisme1 · 930 m
Transports1 · 835 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Aillot395 m · Public
Médico-social
INSTITUT DE REEDUCATION LE BRIOL CASTRES826 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée hors contrat Cours Le Sénevé832 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Bisséous988 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bisséous988 m · Public
Permis de construire Commune de CASTRES
958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1