UN APPARTEMENT 1 pièce — 135 000 €
11 PL DU BOURGUET 04300 FORCALQUIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 140 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle G321
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro321
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15541957. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 339 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Forcalquier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
10%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Forcalquier (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,016,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 580 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Forcalquier
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Mouvement de Terrain30/11/2019 - 01/12/2019
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire12
ZOU ! Proximité5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Express3
Arrêts les plus proches
Place du BourguetZOU ! Proximité57 m
Place du BourguetZOU ! Proximité64 m
Place M. SicardZOU ! Proximité132 m
Place Martial SicardAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER135 m
Place Martial SicardAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER135 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
45 m 🚗
Départementale D4100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+13 499 900,0% évolution globale
96 904 €prix moyen
2025
135 000 €
3 140 EUR/m² +20,5% Vente actuelle 2024
112 000 €
1 931 EUR/m² +21,2% 2023
92 440 €
2 054 EUR/m² -42,8% 2022
161 500 €
2 307 EUR/m² +90,0% 2021
85 000 €
1 466 EUR/m² +51,8% 2021
56 000 €
1 244 EUR/m² -49,1% 2021
110 000 €
2 245 EUR/m² -12,0% 2020
125 000 €
2 315 EUR/m² +9,6% 2020
114 000 €
891 EUR/m² +52,0% 2018
75 000 €
852 EUR/m² +7 499 900,0% 2014
1 €
0 EUR/m²Biens comparables
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Collège Henri Laugier689 m · Public
Permis de construire Commune de FORCALQUIER
170permis récents
279logements autorisés
26 005 m²surface plancher
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