UN APPARTEMENT 1 pièce — 109 930 €
2 RUE GRANDE 04300 FORCALQUIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 930 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 339 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle G758
Contenance217 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro758
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15183163. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 339 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Forcalquier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
10%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Forcalquier (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,016,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,92%
Loyer estimé : 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Forcalquier
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Mouvement de Terrain30/11/2019 - 01/12/2019
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire12
ZOU ! Proximité5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Express3
Arrêts les plus proches
Place du BourguetZOU ! Proximité104 m
Place du BourguetZOU ! Proximité105 m
Place Martial SicardAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER180 m
Place Martial SicardAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER180 m
Place Martial SicardZOU ! Scolaire180 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+228,6% évolution globale
92 993 €prix moyen
2025
115 000 €
1 691 EUR/m² +31,4% 2025
87 500 €
648 EUR/m² -20,4% 2025
109 930 €
2 339 EUR/m² -8,4% Vente actuelle 2025
120 000 €
3 158 EUR/m² -55,6% 2023
270 400 €
2 939 EUR/m² +350,7% 2023
60 000 €
1 579 EUR/m² +0,8% 2022
59 500 €
1 608 EUR/m² -11,2% 2022
67 000 €
1 811 EUR/m² -50,1% 2022
134 400 €
988 EUR/m² -8,6% 2021
147 000 €
3 267 EUR/m² +131,5% 2021
63 500 €
1 351 EUR/m² -29,7% 2021
90 350 €
1 922 EUR/m² +1,1% 2021
89 370 €
1 901 EUR/m² -11,5% 2020
101 000 €
2 061 EUR/m² +5,9% 2018
95 400 €
246 EUR/m² +144,6% 2017
39 000 €
1 054 EUR/m² -43,1% 2016
68 500 €
1 557 EUR/m² +24,5% 2015
55 000 €
1 122 EUR/m² +5,8% 2015
52 000 €
1 238 EUR/m² +48,6% 2014
35 000 €
479 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (265)
Services publics97 · 13 m
Santé78 · 55 m
Commerces55 · 6 m
Sport/Loisirs24 · 109 m
Enseignement6 · 191 m
Tourisme3 · 64 m
Transports2 · 570 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc195 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle de FORCALQUIER321 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON ESPARIAT382 m · Public
Collège
Collège Henri Laugier764 m · Public
Permis de construire Commune de FORCALQUIER
170permis récents
279logements autorisés
26 005 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements102 m²1