UNE MAISON 4 pièces — 126 150 €

4 RUE DE DOUAI 62510 ARQUES
Vendu le 09 octobre 2025
1 682 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 126 150 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain315 m²
Prix/m²1 682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F1311
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1311

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15541847. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 019 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rive Gauche

Revenus

18 930 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

4 754 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
51%Locataires
30%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,1%Chômage
7%Cadres
Population active2 049
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arques (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,513,9 EUR/m²
393 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,110,3 EUR/m²
385 observations
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 643 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arques

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 02/03/2002
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Mouvéo Commercial21
RHDF-62-SCO9

Arrêts les plus proches

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Basse Meldyck (ARQUES)Mouvéo Commercial176 m
Basse Meldyck (ARQUES)Mouvéo Commercial176 m
Bernard Chochoy (ARQUES)Mouvéo Commercial438 m
ARQUES - Europe - NormandieRHDF-62-SCO470 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m
🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m
🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m
🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m
🚗
Départementale D210Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
126 150 €prix moyen
2025
126 150 €
1 682 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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173 000 €
2 163 EUR/m²297 m2025
80 m²
Voir
89%
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161 500 €
2 019 EUR/m²206 m2025
80 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ARQUES

99permis récents
671logements autorisés
46 976 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

3

8 logements80 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

18 logements1 176 m²1
Permis de construire juin 2025

1

45 logements3 201 m²1