UNE MAISON 4 pièces — 173 000 €
19 RUE DE SETE 62510 ARQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain206 m²
Prix/m²2 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F2856
Contenance206 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro2856
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15091000. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 776 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Gauche
Revenus
18 930 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 754 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
51%Locataires
30%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Arques (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,513,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,110,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arques
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 02/03/2002
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial24
RHDF-62-SCO6
Arrêts les plus proches
Basse Meldyck (ARQUES)Mouvéo Commercial173 m
Basse Meldyck (ARQUES)Mouvéo Commercial178 m
Basse Meldyck (ARQUES)Mouvéo Commercial182 m
ARQUES - Rue de l'Europe/NormandieRHDF-62-SCO203 m
ARQUES - Rue de l'Europe/Normandie - AbriRHDF-62-SCO209 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D942Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m 🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
340 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
344 m 🚗
Départementale D942Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+39,0% évolution globale
136 285 €prix moyen
2025
173 000 €
2 163 EUR/m² +1,8% Vente actuelle 2024
170 000 €
2 125 EUR/m² +26,9% 2023
134 000 €
1 675 EUR/m² +67,5% 2020
80 000 €
1 000 EUR/m² -35,7% 2020
124 426 €
1 555 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
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Ecole primaire Basse Meldyck53 m · Public
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Ecole primaire Centre1.2 km · Public
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Ecole primaire privée Saint Martin-Sainte Thérèse1.4 km · Privé
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Ecole primaire privée Sainte-Famille1.4 km · Privé
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Ecole élémentaire Rachid Ben Amor1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ARQUES
99permis récents
671logements autorisés
46 976 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
8 logements80 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
18 logements1 176 m²1
Permis de construire juin 2025
1
45 logements3 201 m²1