UNE MAISON 4 pièces — 161 500 €
23 RUE DE CANNES 62510 ARQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 500 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain364 m²
Prix/m²2 019 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1829
Contenance364 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1829
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15247595. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 776 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Gauche
Revenus
18 930 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 754 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
51%Locataires
30%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Arques (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,513,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,110,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arques
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 02/03/2002
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial18
RHDF-62-SCO6
Arrêts les plus proches
Basse Meldyck (ARQUES)Mouvéo Commercial247 m
Basse Meldyck (ARQUES)Mouvéo Commercial250 m
Basse Meldyck (ARQUES)Mouvéo Commercial254 m
Maréchal Leclerc (BLENDECQUES)Mouvéo Commercial338 m
Maréchal Leclerc (BLENDECQUES)Mouvéo Commercial344 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
194 m 🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
252 m 🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
161 500 €prix moyen
2025
161 500 €
2 019 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire Rachid Ben Amor1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ARQUES
99permis récents
671logements autorisés
46 976 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
8 logements80 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
18 logements1 176 m²1
Permis de construire juin 2025
1
45 logements3 201 m²1