UNE MAISON 3 pièces — 63 000 €

54 RUE CHARLES MATHIEU, 59500 DOUAI
Vendu le 19 décembre 2024
1 313 EUR/m²

Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain124 m²
Prix/m²1 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CK717
Contenance124 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro717

Contexte du quartier

1 471 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Charles Bourseul

Revenus

18 290 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 800 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
58%Locataires
40%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,9%Chômage
8%Cadres
Population active779
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douai (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
7833 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
1114 observations
📈Rendement locatif brut
8,38%
Loyer estimé : 440 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douai

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe03/01/2001 - 04/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE16
RHDF-62-SCO9
RHDF-59-P3A7
RHDF-59-P26
RHDF-62-COM5

Arrêts les plus proches

Ecole des MinesEVEOLE;TAD EVEOLE264 m
Ecole des MinesEVEOLE;TAD EVEOLE269 m
DOUAI - Ecole des Mines - Quai DRHDF-62-COM279 m
DOUAI - Ecole des MinesRHDF-62-COM279 m
DOUAI - Lycée E. LemonnierRHDF-59-P3A309 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-19,8% évolution globale
80 375 €prix moyen
2024
63 000 €
1 313 EUR/m² -42,7% Vente actuelle
2021
110 000 €
1 325 EUR/m² +57,1%
2016
70 000 €
1 373 EUR/m² -10,8%
2015
78 500 €
1 019 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
116 470 €
2 240 EUR/m²138 m2025
52 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
58 500 €
1 170 EUR/m²702 m2025
50 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
63 000 €
1 313 EUR/m²0 m2024
48 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Douai-Rieulay114 m ·
Lycée
Lycée polyvalent Élisa Lemonnier259 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé268 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Douai-Cuincy300 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Douai-Cantin300 m ·

Permis de construire Commune de DOUAI

289permis récents
2 764logements autorisés
114 648 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement122 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement98 m²1