UN APPARTEMENT 4 pièces — 198 230 €
69 RUE GEORGES BIZET 69150 DECINES-CHARPIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 230 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 715 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV94
Contenance4 119 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15541812. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 825 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sablon
Revenus
19 300 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 677 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
39%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence D�cines-Charpieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,618,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,321,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,78%
Loyer estimé : 1 120 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Décines-Charpieu
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 67 dBLn 59 dB
30 m 🚗
Nationale/Route nommée N346 - Rocade Est/Rocade Est Sens Sud Nord/Rocade EstType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
515 m 🚗
Nationale/Route nommée N346 - Rocade Est/Rocade Est Sens Nord Sud/Rocade EstType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
522 m 🚗
Nationale/Route nommée N346 - Rocade Est/Rocade Est Sens Sud Nord/Rocade EstType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
598 m 🚗
Nationale/Route nommée N346 - Rocade Est/Rocade Est Sens Nord Sud/Rocade EstType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
603 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+88,8% évolution globale
159 538 €prix moyen
2025
198 230 €
2 715 EUR/m² +41,6% Vente actuelle 2025
140 000 €
2 593 EUR/m² +21,7% 2025
115 000 €
3 710 EUR/m² +30,1% 2024
88 400 €
2 852 EUR/m² -43,0% 2023
155 000 €
2 672 EUR/m² -31,7% 2022
227 000 €
3 110 EUR/m² +5,5% 2022
215 200 €
2 948 EUR/m² +8,1% 2022
199 000 €
3 431 EUR/m² +3,6% 2020
192 000 €
2 630 EUR/m² +2,1% 2020
188 000 €
2 575 EUR/m² +16,8% 2018
161 000 €
2 205 EUR/m² +26,8% 2018
127 000 €
2 190 EUR/m² -25,3% 2017
170 000 €
2 329 EUR/m² +7,6% 2017
158 000 €
2 724 EUR/m² +6,8% 2017
148 000 €
2 027 EUR/m² -9,2% 2017
163 000 €
2 233 EUR/m² -16,0% 2017
194 000 €
2 132 EUR/m² +29,3% 2017
150 000 €
2 055 EUR/m² 0,0% 2016
150 000 €
2 055 EUR/m² +20,0% 2015
125 000 €
2 155 EUR/m² -11,3% 2015
141 000 €
1 932 EUR/m² +34,3% 2014
105 000 €
1 810 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme1 · 993 m
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Permis de construire Commune de DECINES-CHARPIEU
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2 925logements autorisés
204 016 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
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Permis de construire août 2025
6
1 logement253 m²1