UN APPARTEMENT 4 pièces — 211 000 €
46 AV LEON BLUM 69150 DECINES-CHARPIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 211 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain106 m²
Prix/m²2 705 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM254
Contenance1 049 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro254
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14565680. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 825 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cornavent
Revenus
23 530 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence D�cines-Charpieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,618,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,321,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 1 197 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Décines-Charpieu
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+502,9% évolution globale
160 825 €prix moyen
2025
211 000 €
2 705 EUR/m² -1,1% Vente actuelle 2024
213 400 €
2 736 EUR/m² +16,0% 2019
183 900 €
2 358 EUR/m² +425,4% 2018
35 000 €
Biens comparables
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Sport/Loisirs20 · 342 m
Enseignement17 · 62 m
Tourisme1 · 921 m
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Ecole
Ecole primaire Le Prainet 2234 m · Public
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Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens427 m · Public
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Ecole primaire Charpieu509 m · Public
Permis de construire Commune de DECINES-CHARPIEU
299permis récents
2 925logements autorisés
204 016 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
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