UNE MAISON 4 pièces — 235 924 €
15 RUE DES PRES JOLIS 16730 TROIS-PALIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 924 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 026 m²
Prix/m²1 999 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB94
Contenance1 019 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15541789. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 110 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trois-Palis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
935 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Trois-Palis (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,61%
Loyer estimé : 1 300 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trois-Palis
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente4
Arrêts les plus proches
TROIS-PALIS-BELLE VALLEE RD72 ABCars Régionaux 16 - Charente296 m
TROIS-PALIS-BELLE VALLEE RD72 ABCars Régionaux 16 - Charente296 m
TROIS-PALIS-MAIRIE RD72 A.B n°123Cars Régionaux 16 - Charente800 m
Mairie Trois-PalisCars Régionaux 16 - Charente819 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 924 €prix moyen
2025
235 924 €
1 999 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics5 · 403 m
Commerces1 · 795 m
Enseignement1 · 828 m
Sport/Loisirs1 · 907 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Georges Brassens841 m · Public
Permis de construire Commune de TROIS-PALIS
47permis récents
47logements autorisés
4 713 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire avr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement100 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement111 m²1