UNE MAISON 3 pièces — 339 500 €
6 RUE DES ECUREUILS 16730 TROIS-PALIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 339 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 066 m²
Prix/m²3 173 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA170
Contenance2 066 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15144940. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 067 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +53,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trois-Palis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
935 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Trois-Palis (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 1 179 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trois-Palis
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente4
Mobius (Grand Angoulême)2
Arrêts les plus proches
TROIS-PALIS-MAIRIE RD72 A.B n°123Cars Régionaux 16 - Charente171 m
Mairie Trois-PalisCars Régionaux 16 - Charente199 m
TROIS-PALIS-BELLE VALLEE RD72 ABCars Régionaux 16 - Charente584 m
TROIS-PALIS-BELLE VALLEE RD72 ABCars Régionaux 16 - Charente584 m
VillarsMobius (Grand Angoulême)992 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D72Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Départementale D72Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Départementale D72Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+132,5% évolution globale
242 750 €prix moyen
2025
339 500 €
3 173 EUR/m² +132,5% Vente actuelle 2017
146 000 €
1 364 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics6 · 322 m
Sport/Loisirs2 · 418 m
Commerces1 · 227 m
Enseignement1 · 204 m
Santé1 · 805 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Georges Brassens207 m · Public
Permis de construire Commune de TROIS-PALIS
47permis récents
47logements autorisés
4 713 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire avr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement100 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement111 m²1