UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
5129 IMP DE LA BARBOUTE 16730 TROIS-PALIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain864 m²
Prix/m²2 110 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AD88
Contenance864 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15440936. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 999 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trois-Palis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
935 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Trois-Palis (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 1 201 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trois-Palis
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente4
Mobius (Grand Angoulême)2
Arrêts les plus proches
Mairie Trois-PalisCars Régionaux 16 - Charente217 m
TROIS-PALIS-MAIRIE RD72 A.B n°123Cars Régionaux 16 - Charente240 m
TROIS-PALIS-BELLE VALLEE RD72 ABCars Régionaux 16 - Charente912 m
TROIS-PALIS-BELLE VALLEE RD72 ABCars Régionaux 16 - Charente912 m
VillarsMobius (Grand Angoulême)915 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Départementale D72Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Départementale D72Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 110 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics7 · 78 m
Sport/Loisirs2 · 33 m
Commerces1 · 161 m
Enseignement1 · 219 m
Santé1 · 476 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Georges Brassens233 m · Public
Ecole
Ecole primaire Alfred de Vigny1.5 km · Public
Permis de construire Commune de TROIS-PALIS
47permis récents
47logements autorisés
4 713 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire avr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement100 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement111 m²1