UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
7 RUE FELIX MARTIGNY 02880 CUFFIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain139 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1297
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1297
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15541770. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cuffies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 787 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cuffies (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,86%
Loyer estimé : 524 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cuffies
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2024 - 20/07/2024
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Transports Urbains Soissonnais22
Arrêts les plus proches
Martigny R / CUFFIESTransports Urbains Soissonnais110 m
Martigny R / CUFFIESTransports Urbains Soissonnais110 m
Martigny A / CUFFIESTransports Urbains Soissonnais158 m
Martigny A / CUFFIESTransports Urbains Soissonnais158 m
Campus Universitaire R / CUFFIESTransports Urbains Soissonnais375 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,3% évolution globale
73 533 €prix moyen
2025
80 000 €
1 250 EUR/m² +19,3% Vente actuelle 2016
67 066 €
1 315 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire Le Petit Prince427 m · Public
Collège
Collège Maurice Wajsfelner523 m · Public
Ecole
Ecole primaire Groupe Scolaire de Crouy1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire Ramon1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire Saint-Crépin1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CUFFIES
21permis récents
219logements autorisés
8 340 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
100 logements2 758 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement186 m²1
Permis de construire mars 2024
1
2 logements298 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement206 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement178 m²1