UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €

5 RUE DES ARIDONS 02880 CUFFIES
Vendu le 22 juillet 2025
1 486 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain589 m²
Prix/m²1 486 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B966
Contenance589 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro966

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15012734. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 299 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +14,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cuffies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 787 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
46%Locataires
15%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,1%Chômage
10%Cadres
Population active763
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Loyers de référence Cuffies (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
84 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
6,61%
Loyer estimé : 606 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cuffies

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2024 - 20/07/2024

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Transports Urbains Soissonnais20

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Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 486 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 486 EUR/m²0 m2025
74 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
58 000 €
829 EUR/m²797 m2025
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80%
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