UNE MAISON 5 pièces — 311 500 €
1 RUE FRANCOIS THOMAS REY 33670 CREON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 311 500 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain704 m²
Prix/m²2 472 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC576
Contenance704 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro576
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15541444. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 472 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Créon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 880 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Cr�on (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 1 390 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Créon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/01/2002 - 28/02/2002
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde21
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Le MoulinCars Régionaux 33 - Gironde383 m
Office du TourismeCars Régionaux 33 - Gironde471 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D121E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m 🚗
Départementale D121E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m 🚗
Départementale D14E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+21,7% évolution globale
278 400 €prix moyen
2025
311 500 €
2 472 EUR/m² +16,4% Vente actuelle 2021
267 700 €
2 142 EUR/m² +4,6% 2019
256 000 €
2 048 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CREON
381permis récents
663logements autorisés
58 289 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
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8 logements215 m²1