UNE MAISON 5 pièces — 120 010 €
25 RUE PIERRE DE COUBERTIN 33670 CREON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 010 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain497 m²
Prix/m²1 165 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC1248
Contenance497 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro1248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15595100. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 560 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Créon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 880 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Cr�on (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,36%
Loyer estimé : 1 136 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Créon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/01/2002 - 28/02/2002
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde12
Arrêts les plus proches
Le MoulinCars Régionaux 33 - Gironde530 m
Le MoulinCars Régionaux 33 - Gironde530 m
Le MoulinCars Régionaux 33 - Gironde582 m
Le MoulinCars Régionaux 33 - Gironde582 m
Office du TourismeCars Régionaux 33 - Gironde636 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-34,2% évolution globale
151 196 €prix moyen
2025
120 010 €
1 165 EUR/m² -34,2% Vente actuelle 2025
182 381 €
2 224 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie758 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire A.Lacoume848 m · Public
Collège
Collège François Mitterrand858 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand861 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alice Delaunay1.0 km · Public
Permis de construire Commune de CREON
381permis récents
663logements autorisés
58 289 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
6
8 logements215 m²1