UNE MAISON 1 pièce — 50 000 €
21 RUE LEOUZON LE DUC 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HR201
Contenance208 m²
Préfixe000
SectionHR
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15541067. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 236 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -30,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fauconnet
Revenus
26 280 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,05%
Loyer estimé : 419 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
MazièresKEOLIS DIJON113 m
MazièresKEOLIS DIJON175 m
HoublonnièreKEOLIS DIJON176 m
HoublonnièreKEOLIS DIJON202 m
DrapeauKEOLIS DIJON340 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
315 m 🚗
Route intercommunale M974Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-82,4% évolution globale
223 463 €prix moyen
2025
50 000 €
1 563 EUR/m² -86,9% Vente actuelle 2023
381 900 €
3 937 EUR/m² +114,6% 2022
177 950 €
4 044 EUR/m² -37,3% 2015
284 000 €
2 928 EUR/m²Biens comparables
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Collège Gaston Roupnel298 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel301 m · Public
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Ecole primaire privée318 m · Privé
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DRAPEAU321 m · Public
Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1