UNE MAISON 2 pièces — 80 500 €
8 RUE DU HAVRE 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 500 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 236 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HK22
Contenance267 m²
Préfixe000
SectionHK
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14119929. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 236 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jouvence Ouest
Revenus
26 600 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 471 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON49
RESEAU 391
Arrêts les plus proches
BeauneKEOLIS DIJON138 m
BeauneKEOLIS DIJON162 m
BarbeKEOLIS DIJON176 m
BarbeKEOLIS DIJON188 m
HoublonnièreKEOLIS DIJON337 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+29,8% évolution globale
106 558 €prix moyen
2024
80 500 €
2 236 EUR/m² -28,8% Vente actuelle 2023
113 000 €
4 346 EUR/m² -13,6% 2022
130 850 €
2 077 EUR/m² -47,7% 2020
250 000 €
1 524 EUR/m² +8 233,3% 2019
3 000 €
48 EUR/m² -95,2% 2018
62 000 €
2 385 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
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Ecole primaire privée244 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Dijon357 m · Public
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Ecole élémentaire privée Ecoline419 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée Ecoline422 m · Privé
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET435 m · Public
Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1