UNE MAISON 2 pièces — 51 000 €
12 PAS DE LA COTE D OR 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 51 000 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HK3
Contenance172 m²
Préfixe000
SectionHK
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14238853. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 236 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jouvence Ouest
Revenus
26 600 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,23%
Loyer estimé : 392 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON49
RESEAU 391
Arrêts les plus proches
RouenKEOLIS DIJON178 m
RouenKEOLIS DIJON184 m
BeauneKEOLIS DIJON258 m
BeauneKEOLIS DIJON270 m
CellerierKEOLIS DIJON318 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
-81,0% évolution globale
132 375 €prix moyen
2024
51 000 €
1 700 EUR/m² +2,0% Vente actuelle 2022
50 000 €
1 667 EUR/m² -68,8% 2020
160 000 €
1 185 EUR/m² -40,4% 2020
268 500 €
3 580 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET236 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET271 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée377 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Dijon395 m · Public
Ecole
Ecole Le Cartable507 m · Privé
Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1