UN APPARTEMENT 1 pièce — 225 000 €
14 RUE BEAUREGARD 75002 PARIS 02
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AO101
Contenance314 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15540947. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonne Nouvelle 5
Revenus
30 740 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
2 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
70%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 2e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
35,0 EUR/m²/mois
27,145,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 875 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 2e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER39
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie11
Arrêts les plus proches
Poissonnière - Bonne NouvelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
bd de Bonne NouvelleTransilien;TER;RER148 m
r. de la LuneTransilien;TER;RER159 m
Bonne NouvelleTransilien;TER;RER159 m
Bonne NouvelleTransilien;TER;RER161 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
583 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
-38,0% évolution globale
402 877 €prix moyen
2025
225 000 €
9 000 EUR/m² -27,4% Vente actuelle 2025
310 000 €
7 750 EUR/m² -29,5% 2025
440 000 €
11 000 EUR/m² -4,3% 2025
460 000 €
10 000 EUR/m² +10,8% 2024
414 988 €
10 375 EUR/m² -25,9% 2024
560 000 €
8 615 EUR/m² +559 900,0% 2024
100 €
-100,0% 2023
200 000 €
8 333 EUR/m² +99,0% 2023
100 500 €
3 045 EUR/m² -22,1% 2023
129 000 €
11 727 EUR/m² -48,4% 2023
250 000 €
6 579 EUR/m² -21,4% 2023
318 000 €
10 966 EUR/m² +50,7% 2022
211 000 €
11 722 EUR/m² -63,0% 2022
570 000 €
9 048 EUR/m² +5 986,0% 2022
9 366 €
275 EUR/m² +836,6% 2022
1 000 €
15 EUR/m² -99,9% 2021
850 000 €
13 281 EUR/m² +346,5% 2021
190 355 €
5 009 EUR/m² -84,7% 2021
1 241 600 €
19 102 EUR/m² +340,3% 2021
282 000 €
17 625 EUR/m² -10,5% 2021
315 100 €
12 604 EUR/m² -20,7% 2020
397 205 €
12 813 EUR/m² -47,0% 2020
750 000 €
13 636 EUR/m² +89,9% 2020
395 000 €
9 875 EUR/m² -15,1% 2020
465 000 €
9 300 EUR/m² -33,6% 2019
700 000 €
10 769 EUR/m² -6,7% 2019
750 000 €
11 719 EUR/m² +14,3% 2018
655 970 €
11 714 EUR/m² -1,5% 2018
665 800 €
11 889 EUR/m² +177,4% 2018
240 000 €
10 435 EUR/m² +136,6% 2018
101 425 €
7 802 EUR/m² -43,7% 2017
180 000 €
4 500 EUR/m² -55,6% 2017
405 000 €
8 100 EUR/m² -6,9% 2017
435 000 €
9 886 EUR/m² -28,3% 2017
606 950 €
12 139 EUR/m² +14,8% 2017
528 870 €
8 815 EUR/m² +10,2% 2016
480 000 €
13 333 EUR/m² +6,7% 2016
450 000 €
3 061 EUR/m² +14,8% 2016
392 000 €
15 077 EUR/m² -19,6% 2015
487 500 €
7 617 EUR/m² -16,7% 2014
585 000 €
9 750 EUR/m² +175,9% 2014
212 000 €
7 852 EUR/m² -41,6% 2014
363 000 €
6 050 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 02
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