UN APPARTEMENT 1 pièce — 222 000 €
63 RUE DE CLERY 75002 PARIS 02
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AO114
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15229744. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonne Nouvelle 5
Revenus
30 740 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
2 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
70%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 2e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
35,0 EUR/m²/mois
27,145,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 840 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 2e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER42
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie8
Arrêts les plus proches
bd de Bonne NouvelleTransilien;TER;RER121 m
r. de la LuneTransilien;TER;RER126 m
Poissonnière - Bonne NouvelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie128 m
r. d'HautevilleTransilien;TER;RER143 m
r. de MazagranTransilien;TER;RER148 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
300 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+37 759 900,0% évolution globale
305 766 €prix moyen
2025
377 600 €
9 440 EUR/m² +70,1% 2025
222 000 €
9 250 EUR/m² -44,9% Vente actuelle 2024
403 200 €
10 611 EUR/m² +106,8% 2024
195 000 €
8 864 EUR/m² -55,8% 2023
441 600 €
20 073 EUR/m² -39,8% 2023
733 700 €
17 063 EUR/m² +321,6% 2023
174 010 €
10 876 EUR/m² -51,6% 2023
359 500 €
10 894 EUR/m² +146,2% 2022
146 000 €
9 125 EUR/m² -56,0% 2022
331 950 €
9 484 EUR/m² -5,4% 2022
351 000 €
10 324 EUR/m² +6 920,0% 2022
5 000 €
-97,8% 2022
226 000 €
10 273 EUR/m² -41,2% 2022
384 360 €
11 647 EUR/m² -14,6% 2022
450 000 €
12 162 EUR/m² +11,1% 2021
405 000 €
10 125 EUR/m² +9,5% 2021
370 000 €
10 571 EUR/m² -14,0% 2020
430 000 €
10 750 EUR/m² +75,5% 2019
245 000 €
11 136 EUR/m² -62,3% 2019
650 000 €
15 116 EUR/m² +103,1% 2019
320 000 €
8 000 EUR/m² -38,5% 2019
520 000 €
14 857 EUR/m² -60,1% 2019
1 303 000 €
8 195 EUR/m² +170,9% 2019
480 980 €
12 999 EUR/m² +1 823,9% 2018
25 000 €
-88,1% 2018
210 000 €
10 000 EUR/m² -7,3% 2018
226 550 €
11 328 EUR/m² -0,2% 2018
227 000 €
11 947 EUR/m² -33,2% 2018
340 000 €
9 189 EUR/m² -13,9% 2018
395 000 €
8 061 EUR/m² +315,7% 2018
95 030 €
6 788 EUR/m² -31,5% 2018
138 700 €
6 935 EUR/m² -7,5% 2017
150 000 €
6 818 EUR/m² -57,7% 2017
354 317 €
10 123 EUR/m² -43,8% 2017
630 000 €
10 500 EUR/m² +668,3% 2017
82 000 €
5 857 EUR/m² -69,6% 2017
270 000 €
903 EUR/m² -10,9% 2017
303 000 €
8 189 EUR/m² +26,0% 2017
240 500 €
8 017 EUR/m² +140,5% 2016
100 000 €
7 692 EUR/m² -61,5% 2016
260 000 €
7 429 EUR/m² +79,3% 2016
145 000 €
7 250 EUR/m² -42,0% 2016
250 000 €
6 250 EUR/m² +31,6% 2016
190 000 €
5 938 EUR/m² +41,1% 2016
134 615 €
7 085 EUR/m² -59,4% 2015
331 730 €
8 730 EUR/m² +21,5% 2015
273 000 €
6 349 EUR/m² +31,3% 2015
208 000 €
5 622 EUR/m² +13,1% 2014
183 936 €
9 197 EUR/m² +18 393 500,0% 2014
1 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9802)
Services publics4945 · 8 m
Commerces2498 · 7 m
Santé1402 · 17 m
Tourisme486 · 31 m
Transports212 · 34 m
Enseignement163 · 89 m
Sport/Loisirs96 · 192 m
Écoles (10)
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E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard87 m · Public
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E.P.PU DUSSOUBS 42 rue dussoubs213 m · Public
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Lycée privé Edgar Poe232 m · Privé
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E.P.PR SAINT-SAUVEUR 14 rue des Petits Carreaux289 m · Privé
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Lycée général privé Montessori322 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 02
Aucun permis de construire récent dans cette commune