UNE MAISON 4 pièces — 55 000 €
55 RUE DE BREST 36300 LE BLANC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain339 m²
Prix/m²786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK38
Contenance339 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15540591. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Blanc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
19%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Blanc (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,42%
Loyer estimé : 477 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Blanc
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2013 - 03/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
DépartRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41972 m
DépartRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41974 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
566 m 🚗
Départementale D17Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
568 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
568 m 🚗
Départementale D17Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-19,7% évolution globale
61 750 €prix moyen
2025
55 000 €
786 EUR/m² -19,7% Vente actuelle 2017
68 500 €
979 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (221)
Services publics72 · 158 m
Santé68 · 253 m
Commerces53 · 311 m
Sport/Loisirs19 · 188 m
Enseignement7 · 304 m
Tourisme2 · 774 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent Pasteur395 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur395 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry405 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Blanc444 m ·
Ecole
Ecole maternelle George Sand532 m · Public
Permis de construire Commune de LE BLANC
73permis récents
84logements autorisés
7 095 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable janv. 2025
2
6 logements1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement193 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
1 logement33 m²1
Permis de construire oct. 2024
2
1 logement1