UNE MAISON 4 pièces — 111 000 €
52 RUE DE BREST 36300 LE BLANC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 111 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain529 m²
Prix/m²1 586 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK22
Contenance529 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15178149. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Blanc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
19%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Blanc (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 477 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Blanc
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2013 - 03/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 m 🚗
Départementale D17Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 m 🚗
Départementale D17Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+70,8% évolution globale
88 000 €prix moyen
2025
111 000 €
1 586 EUR/m² +70,8% Vente actuelle 2016
65 000 €
929 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (200)
Services publics65 · 177 m
Santé59 · 298 m
Commerces48 · 268 m
Sport/Loisirs19 · 235 m
Enseignement7 · 354 m
Tourisme2 · 822 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent Pasteur443 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur443 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry455 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Blanc492 m ·
Ecole
Ecole maternelle George Sand582 m · Public
Permis de construire Commune de LE BLANC
73permis récents
84logements autorisés
7 095 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable janv. 2025
2
6 logements1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement193 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
1 logement33 m²1
Permis de construire oct. 2024
2
1 logement1