UNE MAISON 4 pièces — 64 000 €
31 RUE DE BREST 36300 LE BLANC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain387 m²
Prix/m²842 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK482
Contenance387 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro482
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15798207. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 378 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Blanc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
19%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Blanc (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,72%
Loyer estimé : 518 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Blanc
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2013 - 03/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m 🚗
Départementale D27BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
64 000 €prix moyen
2025
64 000 €
842 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (157)
Santé55 · 416 m
Services publics43 · 183 m
Commerces31 · 283 m
Sport/Loisirs20 · 349 m
Enseignement7 · 439 m
Tourisme1 · 932 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent Pasteur553 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur553 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry561 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Blanc602 m ·
Ecole
Ecole maternelle George Sand679 m · Public
Permis de construire Commune de LE BLANC
73permis récents
84logements autorisés
7 095 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable janv. 2025
2
6 logements1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement193 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
1 logement33 m²1
Permis de construire oct. 2024
2
1 logement1