UN APPARTEMENT 2 pièces — 164 700 €
34 RUE DE LA REPUBLIQUE 30133 LES ANGLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 700 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH140
Contenance346 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15540576. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 700 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Centre
Revenus
23 510 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Les Angles (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,717,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 919 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Angles
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+83,0% évolution globale
164 000 €prix moyen
2025
164 700 €
2 700 EUR/m² -16,1% Vente actuelle 2023
196 300 €
3 218 EUR/m² -18,2% 2022
240 000 €
2 051 EUR/m² +71,4% 2019
140 000 €
1 591 EUR/m² -8,5% 2019
153 000 €
1 224 EUR/m² +70,0% 2016
90 000 €
900 EUR/m²Biens comparables
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1 102logements autorisés
80 221 m²surface plancher
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1
1 logement107 m²1
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