UN APPARTEMENT 2 pièces — 190 000 €
16 IMP DES PLANS 06700 SAINT LAURENT DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle AW97
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15540534. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 964 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Plans
Revenus
25 690 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
40%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
11,830,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 667 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Var
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur44
ZOU ! Proximité4
Arrêts les plus proches
Général LeclercLignes d'Azur171 m
Parc LayetLignes d'Azur235 m
Parc LayetLignes d'Azur235 m
CoubertinLignes d'Azur243 m
Square BénesLignes d'Azur246 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Route intercommunale M95DRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Route intercommunale M95DRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+101,8% évolution globale
176 243 €prix moyen
2025
345 000 €
3 450 EUR/m² +81,6% 2025
190 000 €
5 588 EUR/m² +691,7% Vente actuelle 2025
24 000 €
-90,0% 2024
239 700 €
5 574 EUR/m² +1 098,5% 2023
20 000 €
-91,8% 2022
244 000 €
3 935 EUR/m² +42,7% 2020
171 000 €
4 886 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (826)
Services publics425 · 11 m
Santé203 · 11 m
Commerces93 · 11 m
Transports57 · 47 m
Sport/Loisirs29 · 161 m
Enseignement11 · 206 m
Tourisme8 · 37 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Les Plans210 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Michelis 1285 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Michelis 2331 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bigaradiers363 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ravet778 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT LAURENT DU VAR
201permis récents
4 311logements autorisés
261 084 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
76 logements4 853 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement208 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
12 logements793 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement141 m²1