UN APPARTEMENT 2 pièces — 90 000 €
112 PL OCTAVE MAYEN 06700 SAINT LAURENT DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AX195
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14596679. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 964 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 380 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 796 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
2%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
11,830,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,90%
Loyer estimé : 667 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Var
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur39
ZOU ! Proximité5
Arrêts les plus proches
Saint-AntoineLignes d'Azur124 m
Saint-AntoineLignes d'Azur124 m
Parc LayetLignes d'Azur145 m
Parc LayetLignes d'Azur145 m
Général LeclercLignes d'Azur188 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M95DRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Route intercommunale M95Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Route intercommunale M95Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Route intercommunale M95Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+66,7% évolution globale
122 650 €prix moyen
2025
90 000 €
2 647 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2025
75 000 €
3 750 EUR/m² +1,4% 2024
74 000 €
-71,3% 2024
258 000 €
1 387 EUR/m² -4,4% 2021
270 000 €
4 091 EUR/m² +65,6% 2021
163 000 €
1 988 EUR/m² +154,7% 2020
64 000 €
-26,9% 2019
87 500 €
3 500 EUR/m² -3,8% 2017
91 000 €
4 550 EUR/m² +68,5% 2016
54 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (747)
Services publics403 · 20 m
Santé159 · 72 m
Commerces85 · 63 m
Transports59 · 89 m
Sport/Loisirs26 · 65 m
Enseignement9 · 217 m
Tourisme6 · 146 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Michelis 1223 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Michelis 2241 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bigaradiers317 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Plans326 m · Public
Collège
Collège Joseph Pagnol764 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT LAURENT DU VAR
201permis récents
4 311logements autorisés
261 084 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
76 logements4 853 m²1
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1
1 logement208 m²1
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5
1 logement125 m²1
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1
12 logements793 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement141 m²1