UN APPARTEMENT 2 pièces — 120 000 €
547 COR FAHNESTOCK 06700 SAINT LAURENT DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 243 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW147
Contenance214 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14867996. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 588 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Plans
Revenus
25 690 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
40%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
11,830,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,26%
Loyer estimé : 726 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Var
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur50
Arrêts les plus proches
Paul MarieLignes d'Azur156 m
Paul MarieLignes d'Azur171 m
Les BastidesLignes d'Azur175 m
Saint-AntoineLignes d'Azur343 m
Saint-AntoineLignes d'Azur354 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Route intercommunale M95Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
605 m 🚗
Route intercommunale M95Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
625 m 🚗
Route intercommunale M95Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
671 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+27,7% évolution globale
116 600 €prix moyen
2025
120 000 €
3 243 EUR/m² -0,5% Vente actuelle 2022
120 600 €
4 159 EUR/m² +20,6% 2021
100 000 €
2 439 EUR/m² -35,5% 2020
155 000 €
2 583 EUR/m² +40,9% 2015
110 000 €
3 667 EUR/m² +17,0% 2015
94 000 €
3 241 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (784)
Services publics420 · 4 m
Santé171 · 88 m
Commerces89 · 157 m
Transports65 · 165 m
Sport/Loisirs23 · 170 m
Enseignement10 · 200 m
Tourisme6 · 261 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Bigaradiers128 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Michelis 2204 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Michelis 1233 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Plans234 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ravet616 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT LAURENT DU VAR
201permis récents
4 311logements autorisés
261 084 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
76 logements4 853 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement208 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
12 logements793 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement141 m²1