UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €
58 LE VILLAGE 66200 LATOUR BAS ELNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain31 m²
Prix/m²900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle AH205
Contenance31 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro205
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15540405. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 945 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -69,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Latour-Bas-Elne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Latour-Bas-Elne (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,64%
Loyer estimé : 587 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Latour-Bas-Elne
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
LATOUR-BAS-ELNE - Cimetière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport295 m
LATOUR-BAS-ELNE - Cimetière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport296 m
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Historique des ventes à cette adresse
8ventes
+31,4% évolution globale
100 892 €prix moyen
2025
45 000 €
900 EUR/m² -85,2% Vente actuelle 2024
304 900 €
2 747 EUR/m² +916,3% 2021
30 000 €
333 EUR/m² -66,7% 2020
90 000 €
1 579 EUR/m² 0,0% 2020
90 000 €
1 579 EUR/m² +69,8% 2019
53 000 €
1 060 EUR/m² -66,9% 2015
160 000 €
1 441 EUR/m² +367,3% 2014
34 237 €
685 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LATOUR BAS ELNE
437permis récents
662logements autorisés
60 599 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement188 m²1
Permis de construire mars 2025
1
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120 logements6 462 m²1