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Vendu 45 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain46 m²

Prix/m²1 216 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

119 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle EN187

Contenance46 m²

Préfixe000

SectionEN

Numéro187

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15540053. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 611 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -24,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville II

Revenus

15 690 EUR Revenu médian annuel

39,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

1 765 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires

61%Locataires

25%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,1%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Marmande (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,113,7 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,512,6 EUR/m²

9,61%

Loyer estimé : 360 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marmande

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Evalys Mobilites Val de Garonne36

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne4

Cars régionaux 24 - Dordogne3

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

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MagdeleineEvalys Mobilites Val de Garonne117 m

RavelEvalys Mobilites Val de Garonne141 m

Commandant BaylacEvalys Mobilites Val de Garonne167 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)