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Vendu 73 400 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain23 m²

Prix/m²1 932 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

125 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

15%

Données cadastrales

Référence parcelle EY102

Contenance23 m²

Préfixe000

SectionEY

Numéro102

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15293776. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 932 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Centre Ville I

Revenus

18 310 EUR Revenu médian annuel

28,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 219 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires

68%Locataires

13%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

23,8%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Marmande (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,113,7 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,512,6 EUR/m²

6,05%

Loyer estimé : 370 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marmande

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

97Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m30 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Evalys Mobilites Val de Garonne37

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Cars régionaux 24 - Dordogne3

Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

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ClemenceauEvalys Mobilites Val de Garonne105 m

FourcadeEvalys Mobilites Val de Garonne111 m

MairieEvalys Mobilites Val de Garonne167 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)