UN APPARTEMENT 2 pièces — 116 800 €
15 RUE REITERHART 88400 GERARDMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 800 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 384 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle AD310
Contenance1 118 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro310
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15539906. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 182 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 310 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 545 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
62%Locataires
25%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence G�rardmer (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,015,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 585 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gérardmer
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
Fluo Grand Est 885
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+78,3% évolution globale
123 419 €prix moyen
2025
116 800 €
2 384 EUR/m² +71,8% Vente actuelle 2022
68 000 €
2 615 EUR/m² -43,3% 2021
120 000 €
2 727 EUR/m² +100,0% 2020
60 000 €
2 000 EUR/m² -17,2% 2019
72 500 €
1 133 EUR/m² -17,1% 2019
87 500 €
1 944 EUR/m² +16,7% 2018
75 000 €
1 667 EUR/m² -90,6% 2018
800 000 €
1 818 EUR/m² +869,7% 2018
82 500 €
1 684 EUR/m² -6,3% 2018
88 000 €
3 259 EUR/m² +44,3% 2017
61 000 €
953 EUR/m² +15,7% 2017
52 730 €
1 198 EUR/m² -26,8% 2016
72 000 €
1 469 EUR/m² -24,2% 2016
95 000 €
1 462 EUR/m² -29,4% 2016
134 600 €
2 071 EUR/m² +186,4% 2015
47 000 €
2 043 EUR/m² -28,2% 2015
65 500 €
1 456 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GERARDMER
572permis récents
974logements autorisés
94 672 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement57 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1