UN APPARTEMENT 1 pièce — 135 000 €
681 A AV DES PUGETS 06700 SAINT LAURENT DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 821 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle BD39
Contenance1 570 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15539658. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 679 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Rascas-Les Pugets
Revenus
23 680 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
6 916 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
11,830,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 550 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Var
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur46
ZOU ! Proximité2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
ParosLignes d'Azur149 m
Pont des PugetsLignes d'Azur167 m
Collège PagnolLignes d'Azur187 m
Cimetière Saint-MarcLignes d'Azur202 m
Pugets / RodinLignes d'Azur210 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+1 184,6% évolution globale
210 650 €prix moyen
2025
334 000 €
5 661 EUR/m² +147,4% 2025
135 000 €
4 821 EUR/m² -38,6% Vente actuelle 2023
220 000 €
4 889 EUR/m² +900,0% 2022
22 000 €
-85,9% 2022
155 500 €
5 759 EUR/m² -67,3% 2022
475 000 €
5 053 EUR/m² +114,8% 2022
221 100 €
5 393 EUR/m² +89,8% 2022
116 500 €
1 942 EUR/m² -61,4% 2021
302 000 €
5 119 EUR/m² +1,7% 2021
297 000 €
4 950 EUR/m² +15,6% 2018
257 000 €
4 356 EUR/m² +49,4% 2018
172 000 €
4 195 EUR/m² -20,4% 2015
216 000 €
3 661 EUR/m² +730,8% 2015
26 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (554)
Services publics333 · 44 m
Santé74 · 112 m
Commerces67 · 128 m
Transports41 · 44 m
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Enseignement10 · 157 m
Tourisme5 · 503 m
Écoles (10)
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Collège Joseph Pagnol172 m · Public
Ecole
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Ecole élémentaire Castillon 2642 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Castillon 1646 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Michelis 2717 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT LAURENT DU VAR
201permis récents
4 311logements autorisés
261 084 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
76 logements4 853 m²1
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1
1 logement208 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
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Permis de construire juin 2025
1
12 logements793 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement141 m²1