UN APPARTEMENT 2 pièces — 146 000 €
11 B RUE DU PORT 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 171 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle KO74
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionKO
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15539149. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cordonnier
Revenus
17 170 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
11% Propriétaires
86%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 552 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA43
Arrêts les plus proches
Place CatinatILEVIA158 m
Place CatinatILEVIA161 m
Rue De ToulILEVIA168 m
Universite CatholiqueILEVIA295 m
Universite CatholiqueILEVIA312 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M750Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
575 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
148 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-53,7% évolution globale
195 583 €prix moyen
2025
146 000 €
4 171 EUR/m² +4,3% Vente actuelle 2025
140 000 €
3 784 EUR/m² 0,0% 2025
140 000 €
3 684 EUR/m² +53,8% 2023
91 000 €
5 056 EUR/m² -49,4% 2023
180 000 €
5 806 EUR/m² +29,5% 2023
139 000 €
4 964 EUR/m² -72,1% 2021
499 000 €
3 642 EUR/m² +362,0% 2021
108 000 €
4 154 EUR/m² -5,9% 2020
114 800 €
4 100 EUR/m² -2,7% 2020
118 000 €
3 688 EUR/m² -14,5% 2020
138 050 €
3 540 EUR/m² -54,7% 2019
305 000 €
3 506 EUR/m² -22,0% 2019
391 000 €
3 430 EUR/m² +227,7% 2019
119 300 €
3 848 EUR/m² -83,2% 2018
710 800 €
4 770 EUR/m² +515,4% 2018
115 500 €
3 300 EUR/m² +20,3% 2018
96 000 €
3 692 EUR/m² -68,3% 2018
303 000 €
2 331 EUR/m² +332,9% 2017
70 000 €
3 182 EUR/m² -38,2% 2016
113 200 €
3 652 EUR/m² -2,3% 2016
115 900 €
3 739 EUR/m² +23,3% 2015
94 000 €
3 241 EUR/m² -75,3% 2014
380 000 €
3 333 EUR/m² +246,4% 2014
109 700 €
3 918 EUR/m² -17,2% 2014
132 500 €
3 011 EUR/m² +38,0% 2014
96 000 €
3 692 EUR/m² -69,5% 2014
315 000 €
2 114 EUR/m²Biens comparables
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