UN APPARTEMENT 2 pièces — 110 000 €

1 PL CATINAT 59800 LILLE
Vendu le 23 septembre 2025
3 143 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 241 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
28%

Données cadastrales

Référence parcelle KN1
Contenance73 m²
Préfixe000
SectionKN
Numéro1

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15018109. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 171 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -24,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Catinat

Revenus

16 380 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

2 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

8% Propriétaires
89%Locataires
9%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,9%Chômage
34%Cadres
Population active1 114
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 552 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

ILEVIA39

Arrêts les plus proches

Place CatinatILEVIA21 m
Place CatinatILEVIA69 m
Rue De ToulILEVIA258 m
Universite CatholiqueILEVIA384 m
Universite CatholiqueILEVIA396 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
280 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
308 m
🚗
Route intercommunale M751Route à 1 chaussée, 4 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
336 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m
🚗
Route intercommunale M750Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-4,5% évolution globale
111 010 €prix moyen
2025
110 000 €
3 143 EUR/m² -8,3% Vente actuelle
2022
120 000 €
3 429 EUR/m² +85,0%
2021
64 850 €
3 815 EUR/m² -55,3%
2018
145 000 €
3 021 EUR/m² +25,9%
2015
115 200 €
2 810 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
110 000 €
3 143 EUR/m²0 m2025
35 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
146 000 €
4 171 EUR/m²160 m2025
35 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 2p
105 775 €
3 111 EUR/m²113 m2025
34 m²
Voir

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