UNE MAISON 5 pièces — 116 000 €
17 RUE D HUNAUD 16300 BARBEZIEUX SAINT HILAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain228 m²
Prix/m²1 064 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC633
Contenance228 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro633
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15538930. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 336 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
19 750 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 857 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
16%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Barbezieux-Saint-Hilaire (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,711,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,87%
Loyer estimé : 954 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barbezieux-Saint-Hilaire
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1987 - 27/10/1987
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente10
Arrêts les plus proches
BARBEZIEUX-PISCINE VC Encoche ABCars Régionaux 16 - Charente306 m
BARBEZIEUX-PISCINE VC Encoche ABCars Régionaux 16 - Charente306 m
BARBEZIEUX-COLLEGE JEAN MOULINCars Régionaux 16 - Charente646 m
BARBEZIEUX-COLLEGE JEAN MOULINCars Régionaux 16 - Charente646 m
BARBEZIEUX-ENSEMBLE SAINTE-MARIECars Régionaux 16 - Charente721 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-42,1% évolution globale
118 305 €prix moyen
2025
116 000 €
1 064 EUR/m² +103,5% Vente actuelle 2021
57 000 €
442 EUR/m² -43,0% 2021
100 000 €
775 EUR/m² -50,1% 2021
200 220 €
1 641 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (248)
Services publics91 · 37 m
Santé69 · 47 m
Commerces54 · 47 m
Sport/Loisirs21 · 179 m
Enseignement8 · 419 m
Tourisme3 · 101 m
Transports2 · 491 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole élémentaire Félix Gaillard459 m · Public
Lycée
Lycée Élie Vinet464 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Félix Gaillard466 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert564 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin617 m · Public
Permis de construire Commune de BARBEZIEUX SAINT HILAIRE
114permis récents
179logements autorisés
11 853 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire mars 2025
3
4 logements200 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
3 logements98 m²1