UNE MAISON 4 pièces — 143 000 €
13 RUE TURGOT 16300 BARBEZIEUX SAINT HILAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain504 m²
Prix/m²1 490 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC1408
Contenance106 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro1408
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14761918. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 477 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
19 750 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 857 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
16%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Barbezieux-Saint-Hilaire (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,711,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,05%
Loyer estimé : 840 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barbezieux-Saint-Hilaire
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1987 - 27/10/1987
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente10
Arrêts les plus proches
BARBEZIEUX-COLLEGE JEAN MOULINCars Régionaux 16 - Charente307 m
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BARBEZIEUX-PISCINE VC Encoche ABCars Régionaux 16 - Charente342 m
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BARBEZIEUX-CHAMBRE DES METIERSCars Régionaux 16 - Charente417 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 m 🚗
Départementale D910Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 m 🚗
Départementale D910Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
521 m 🚗
Départementale D910Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,0% évolution globale
136 500 €prix moyen
2025
143 000 €
1 490 EUR/m² +10,0% Vente actuelle 2024
130 000 €
602 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (245)
Services publics86 · 74 m
Santé70 · 110 m
Commerces53 · 238 m
Sport/Loisirs22 · 121 m
Enseignement9 · 295 m
Tourisme3 · 334 m
Transports2 · 508 m
Écoles (9)
Collège
Collège Jean Moulin251 m · Public
Lycée
Lycée Élie Vinet335 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert439 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Félix Gaillard566 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Félix Gaillard576 m · Public
Permis de construire Commune de BARBEZIEUX SAINT HILAIRE
114permis récents
179logements autorisés
11 853 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire mars 2025
3
4 logements200 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
3 logements98 m²1