UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
6 B CHE NOIR 16300 BARBEZIEUX SAINT HILAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain633 m²
Prix/m²1 336 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC1404
Contenance246 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro1404
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14886730. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 398 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
19 750 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 857 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
16%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Barbezieux-Saint-Hilaire (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,711,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,86%
Loyer estimé : 1 015 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barbezieux-Saint-Hilaire
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1987 - 27/10/1987
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente10
Arrêts les plus proches
BARBEZIEUX-COLLEGE JEAN MOULINCars Régionaux 16 - Charente254 m
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BARBEZIEUX-CHAMBRE DES METIERSCars Régionaux 16 - Charente365 m
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BARBEZIEUX-PISCINE VC Encoche ABCars Régionaux 16 - Charente396 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Départementale D910Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Départementale D910Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Départementale D910Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+72,2% évolution globale
129 667 €prix moyen
2025
155 000 €
1 336 EUR/m² +7,6% Vente actuelle 2019
144 000 €
1 485 EUR/m² +60,0% 2015
90 000 €
928 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (247)
Services publics87 · 48 m
Santé71 · 117 m
Commerces53 · 259 m
Sport/Loisirs22 · 74 m
Enseignement9 · 235 m
Tourisme3 · 381 m
Transports2 · 550 m
Écoles (9)
Collège
Collège Jean Moulin206 m · Public
Lycée
Lycée Élie Vinet396 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert499 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Barbezieux554 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Félix Gaillard623 m · Public
Permis de construire Commune de BARBEZIEUX SAINT HILAIRE
114permis récents
179logements autorisés
11 853 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire mars 2025
3
4 logements200 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
3 logements98 m²1