UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €
7 ALL MENEZ 35500 VITRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain595 m²
Prix/m²3 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH465
Contenance595 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro465
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15538904. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 725 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Grange-Plague
Revenus
23 830 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 904 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Vitr� (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 904 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitré
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/1988 - 18/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
URBAIN_VITRE50
Arrêts les plus proches
HugoURBAIN_VITRE332 m
VITRE_HugoURBAIN_VITRE338 m
HugoURBAIN_VITRE346 m
La_MotteURBAIN_VITRE346 m
VITRE_La_MotteURBAIN_VITRE347 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8572Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
541 m 🚗
Départementale D8572Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
544 m 🚗
Départementale D8572Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
544 m 🚗
Départementale D8572Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m 🚗
Départementale D8572Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
3 077 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (226)
Santé94 · 235 m
Services publics91 · 239 m
Commerces21 · 412 m
Sport/Loisirs11 · 408 m
Enseignement6 · 355 m
Transports2 · 895 m
Tourisme1 · 801 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Jean XXIII422 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique la Hodéyère646 m · Public
Lycée
Lycée Saint-Exupéry - Vitré674 m · Privé
Collège
Collège les Rochers Sévigné864 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Vitré884 m · Public
Permis de construire Commune de VITRE
879permis récents
2 429logements autorisés
193 071 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements9 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1