UNE MAISON 4 pièces — 423 936 €
3 AV DE LA BILLIERE 34660 COURNONTERRAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 423 936 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain464 m²
Prix/m²3 819 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT41
Contenance464 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15538240. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
24 960 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cournonterral (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
8,916,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 1 350 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournonterral
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2012 - 30/08/2012
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
;nom du réseau27
TAM8
Arrêts les plus proches
Jean MoulinTAM131 m
Docteur Ombras;nom du réseau131 m
Docteur Ombras;nom du réseau131 m
Docteur Ombras;nom du réseau131 m
Barrys;nom du réseau183 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
423 936 €prix moyen
2025
423 936 €
3 819 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (256)
Services publics145 · 75 m
Santé68 · 73 m
Commerces22 · 343 m
Sport/Loisirs14 · 354 m
Enseignement5 · 169 m
Transports2 · 372 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire le Micocoulier666 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Bastide711 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Calandrette820 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le Roudourel846 m · Public
Ecole
Ecole primaire Eliette Bonnel930 m · Public
Permis de construire Commune de COURNONTERRAL
541permis récents
1 086logements autorisés
89 840 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
57 logements4 117 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
46 logements2 986 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements278 m²1