UNE MAISON 5 pièces — 282 700 €
6 RUE MANAVIELLE 34660 COURNONTERRAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 700 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain272 m²
Prix/m²2 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK205
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro205
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15522483. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 006 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
24 960 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cournonterral (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
8,916,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 1 277 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournonterral
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2012 - 30/08/2012
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
;nom du réseau24
TAM7
Arrêts les plus proches
Docteur Ombras;nom du réseau192 m
Docteur Ombras;nom du réseau192 m
Docteur Ombras;nom du réseau192 m
Jean MoulinTAM192 m
Taillade;nom du réseau215 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Route intercommunale M114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Route intercommunale M114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Route intercommunale M114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+61,8% évolution globale
219 428 €prix moyen
2025
282 700 €
2 692 EUR/m² +23,8% Vente actuelle 2022
228 300 €
3 567 EUR/m² +18,9% 2019
192 000 €
1 829 EUR/m² +9,9% 2015
174 710 €
2 393 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (250)
Services publics141 · 20 m
Santé68 · 237 m
Commerces22 · 415 m
Sport/Loisirs12 · 262 m
Enseignement4 · 189 m
Transports3 · 339 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Georges Bastide626 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Calandrette743 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc776 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Eliette Bonnel908 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire le Micocoulier951 m · Public
Permis de construire Commune de COURNONTERRAL
541permis récents
1 086logements autorisés
89 840 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
57 logements4 117 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
46 logements2 986 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements278 m²1