UNE MAISON 4 pièces — 294 500 €
21 AV DE LA BILLIERE 34660 COURNONTERRAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 294 500 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain323 m²
Prix/m²3 201 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT401
Contenance323 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro401
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15504081. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 201 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
24 960 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cournonterral (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
8,916,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 1 119 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournonterral
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2012 - 30/08/2012
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
;nom du réseau27
TAM8
Arrêts les plus proches
Jean MoulinTAM219 m
Docteur Ombras;nom du réseau220 m
Docteur Ombras;nom du réseau220 m
Docteur Ombras;nom du réseau220 m
Barrys;nom du réseau239 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+282,5% évolution globale
235 665 €prix moyen
2025
294 500 €
3 201 EUR/m² +1,4% Vente actuelle 2025
290 356 €
3 629 EUR/m² +3,4% 2020
280 803 €
3 304 EUR/m² +264,7% 2017
77 000 €
837 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (260)
Services publics148 · 62 m
Santé68 · 92 m
Commerces22 · 242 m
Sport/Loisirs14 · 380 m
Enseignement5 · 237 m
Transports3 · 303 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire le Micocoulier626 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Bastide689 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Calandrette790 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le Roudourel828 m · Public
Ecole
Ecole primaire Eliette Bonnel872 m · Public
Permis de construire Commune de COURNONTERRAL
541permis récents
1 086logements autorisés
89 840 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
57 logements4 117 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
46 logements2 986 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements278 m²1