UNE MAISON 2 pièces — 75 000 €

47 RUE FERNAND RODA 40210 LABOUHEYRE
Vendu le 29 décembre 2025
1 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain230 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H1568
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro1568

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15537860. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 191 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -53,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Labouheyre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
12%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,7%Chômage
6%Cadres
Population active1 214
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Labouheyre (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,9 EUR/m²
156 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
133 observations
📈Rendement locatif brut
7,85%
Loyer estimé : 491 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Labouheyre

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 09/06/2013
Inondations Remontée Nappe07/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

LABOUHEYRE - GARE SNCFCars régionaux 40 - Landes (RRTL)507 m
LABOUHEYRE - GARE SNCFCars régionaux 40 - Landes (RRTL)507 m
LABOUHEYRE - GARE SNCFCars régionaux 40 - Landes (RRTL)507 m
LabouheyreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault528 m
LabouheyreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault528 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
339 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
339 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
344 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
335 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
344 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
1 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
75 000 €
1 500 EUR/m²0 m2025
50 m²
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88%
UNE MAISON · 2p
70 000 €
1 522 EUR/m²928 m2025
46 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
155 500 €
3 380 EUR/m²774 m2025
46 m²
Voir

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