UNE MAISON 2 pièces — 70 000 €
244 RUE LUCETTE MOREAU 40210 LABOUHEYRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 101 m²
Prix/m²1 522 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H608
Contenance32 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro608
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15509658. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 191 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -52,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labouheyre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Labouheyre (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,74%
Loyer estimé : 451 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labouheyre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 09/06/2013
Inondations Remontée Nappe07/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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LABOUHEYRE - GARE SNCFCars régionaux 40 - Landes (RRTL)422 m
LABOUHEYRE - GARE SNCFCars régionaux 40 - Landes (RRTL)422 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A63 - Autoroute des Estuaires/Autoroute des LandesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
225 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
118 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
145 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
147 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
155 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
1 522 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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