UNE MAISON 3 pièces — 155 500 €
1246 RUE DE SOLFERINO 40210 LABOUHEYRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 500 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain301 m²
Prix/m²3 380 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle E195
Contenance301 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15734806. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 191 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +5,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labouheyre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Labouheyre (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,48%
Loyer estimé : 451 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labouheyre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 09/06/2013
Inondations Remontée Nappe07/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
296 m 🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
557 m 🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Départementale D402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Départementale D402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+96,8% évolution globale
103 125 €prix moyen
2025
155 500 €
3 380 EUR/m² +63,7% Vente actuelle 2022
95 000 €
2 065 EUR/m² +14,5% 2022
83 000 €
2 184 EUR/m² +5,1% 2022
79 000 €
2 079 EUR/m²Biens comparables
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