UN APPARTEMENT 1 pièce — 77 500 €
29 RUE DE LA TREILLE 63000 CLERMONT FERRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 500 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 039 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle IM34
Contenance261 m²
Préfixe000
SectionIM
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15537547. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 371 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Port
Revenus
21 880 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
3 714 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
75%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,35%
Loyer estimé : 475 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand
80Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
T2C48
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
BallainvilliersT2C90 m
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BallainvilliersT2C149 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-78,0% évolution globale
132 428 €prix moyen
2025
70 000 €
1 750 EUR/m² -9,7% 2025
77 500 €
2 039 EUR/m² -55,3% Vente actuelle 2024
173 400 €
2 168 EUR/m² +14,1% 2024
152 000 €
2 111 EUR/m² -39,2% 2023
250 000 €
1 645 EUR/m² +157,7% 2023
97 000 €
1 902 EUR/m² -14,2% 2023
113 000 €
2 628 EUR/m² +5,6% 2021
107 000 €
2 972 EUR/m² -49,0% 2021
210 000 €
2 625 EUR/m² +147,1% 2021
85 000 €
2 024 EUR/m² +29,9% 2020
65 450 €
2 846 EUR/m² -79,3% 2020
315 600 €
3 254 EUR/m² +495,5% 2019
53 000 €
-36,1% 2019
83 000 €
988 EUR/m² +78,9% 2018
46 400 €
1 600 EUR/m² -31,8% 2018
68 000 €
1 619 EUR/m² -59,4% 2017
167 600 €
2 578 EUR/m² +11,0% 2017
151 000 €
2 323 EUR/m² +228,3% 2016
46 000 €
1 586 EUR/m² -85,5% 2014
317 600 €
3 274 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2320)
Services publics932 · 23 m
Commerces623 · 12 m
Santé589 · 35 m
Enseignement75 · 205 m
Sport/Loisirs62 · 86 m
Tourisme34 · 83 m
Transports5 · 303 m
Écoles (10)
Lycée
Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand205 m · Privé
Ecole
ECOLE SAINT BENILDE219 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry392 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry403 m · Public
Service Administratif
MISSION ACADEMIQUE A LA FORMATION DES PERSONNELS DE L'EDUCATION NATIONALE406 m ·
Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND
1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
131 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement179 m²1