UN APPARTEMENT 1 pièce — 83 000 €
4 PL SUGNY 63000 CLERMONT FERRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle IK157
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionIK
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15213257. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 371 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jaude
Revenus
18 970 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
4 510 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
82%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 437 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand
80Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
T2C48
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
BallainvilliersT2C214 m
BallainvilliersT2C219 m
Clermont-Ferrand BallainvilliersT2C253 m
JaudeT2C269 m
JaudeT2C272 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
609 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-20,2% évolution globale
112 406 €prix moyen
2025
83 000 €
2 371 EUR/m² +12,6% Vente actuelle 2025
73 700 €
1 474 EUR/m² -33,4% 2024
110 595 €
2 910 EUR/m² -63,2% 2021
300 200 €
2 502 EUR/m² +297,5% 2020
75 525 €
1 888 EUR/m² +14,4% 2020
66 000 €
1 535 EUR/m² -49,2% 2019
130 000 €
1 733 EUR/m² +3 614,3% 2019
3 500 €
-95,5% 2019
78 500 €
2 066 EUR/m² -39,6% 2018
130 000 €
2 826 EUR/m² -35,0% 2018
200 000 €
1 639 EUR/m² +243,1% 2017
58 300 €
-79,5% 2017
285 000 €
1 075 EUR/m² +533,3% 2017
45 000 €
-75,0% 2016
180 000 €
1 714 EUR/m² +800,0% 2016
20 000 €
435 EUR/m² -83,3% 2015
119 500 €
1 992 EUR/m² +63,9% 2014
72 900 €
1 402 EUR/m² -29,9% 2014
104 000 €
2 080 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Tourisme34 · 61 m
Transports4 · 362 m
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ECOLE SAINT BENILDE380 m · Privé
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Ecole maternelle Jules Ferry451 m · Public
Ecole supérieure de commerce et de management - WESFORD AUVERGNE - GROUPE IFC486 m · Privé
Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND
1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
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1
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