UN APPARTEMENT 2 pièces — 206 500 €
2 RUE DE LEGNANO 92700 COLOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 206 500 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 037 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle BR308
Contenance2 132 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro308
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15537319. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 037 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Usine des Eaux-Île Marante
Revenus
22 160 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
68%Locataires
47%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Colombes (2025)
🏢Appartementbonne
23,5 EUR/m²/mois
19,129,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
16,230,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 965 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colombes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe04/04/2001 - 20/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Tour d'AuvergneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
Tour d'AuvergneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
Tour d'AuvergneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
EuropeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie221 m
EuropeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie225 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
589 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
589 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
590 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
589 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-18,1% évolution globale
347 609 €prix moyen
2025
206 500 €
5 037 EUR/m² -4,0% Vente actuelle 2025
215 000 €
5 244 EUR/m² -81,6% 2023
1 170 000 €
+208,0% 2022
379 845 €
5 844 EUR/m² -20,4% 2020
477 199 €
4 725 EUR/m² +81,4% 2019
263 134 €
4 537 EUR/m² -56,7% 2019
607 222 €
5 622 EUR/m² +81,3% 2019
334 998 €
4 295 EUR/m² -15,1% 2019
394 541 €
5 058 EUR/m² +76,0% 2019
224 187 €
5 338 EUR/m² -68,7% 2018
716 116 €
3 871 EUR/m² +213,3% 2018
228 582 €
5 195 EUR/m² -57,1% 2018
532 244 €
5 218 EUR/m² +104,7% 2018
260 021 €
6 501 EUR/m² -21,8% 2018
332 490 €
5 451 EUR/m² -4,8% 2018
349 350 €
4 367 EUR/m² +16,9% 2018
298 857 €
4 899 EUR/m² -12,0% 2018
339 519 €
5 755 EUR/m² +9,8% 2018
309 156 €
4 831 EUR/m² -5,7% 2018
327 720 €
4 046 EUR/m² +30,5% 2018
251 147 €
6 126 EUR/m² -16,3% 2018
300 000 €
4 762 EUR/m² +30,7% 2018
229 539 €
5 599 EUR/m² -32,5% 2018
339 867 €
5 229 EUR/m² +9,9% 2018
309 156 €
5 240 EUR/m² +3,8% 2018
297 782 €
5 619 EUR/m² -5,4% 2018
314 844 €
5 161 EUR/m² +39,8% 2018
225 247 €
5 494 EUR/m² -29,0% 2018
317 118 €
5 199 EUR/m² +64,3% 2018
193 000 €
4 595 EUR/m² -1,9% 2017
196 800 €
4 686 EUR/m² -40,1% 2017
328 300 €
4 264 EUR/m² +10,5% 2017
297 000 €
4 950 EUR/m² +17,8% 2017
252 220 €
4 204 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (874)
Services publics374 · 7 m
Transports165 · 7 m
Santé160 · 61 m
Commerces97 · 70 m
Sport/Loisirs54 · 69 m
Enseignement19 · 140 m
Tourisme5 · 443 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique La Tour d'Auvergne160 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique La Tour d'Auvergne175 m · Public
Lycée
Lycée Guy de Maupassant205 m · Public
Collège
Collège Moulin Joly242 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Ambroise Paré B253 m · Public
Permis de construire Commune de COLOMBES
490permis récents
10 664logements autorisés
656 905 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
46 logements1 080 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements1 698 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
150 logements3 965 m²1