UN APPARTEMENT 2 pièces — 208 000 €
72 RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE 92700 COLOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 837 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle BK237
Contenance7 096 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15415891. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 037 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salvador Allende-Égalité
Revenus
23 530 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 841 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
39%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Colombes (2025)
🏢Appartementbonne
23,5 EUR/m²/mois
19,129,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
16,230,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colombes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe04/04/2001 - 20/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
EgalitéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie278 m
EgalitéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie290 m
EuropeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie304 m
EgalitéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie307 m
EuropeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie312 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
559 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+31,5% évolution globale
299 293 €prix moyen
2025
355 000 €
4 176 EUR/m² +56,4% 2025
227 000 €
5 279 EUR/m² -44,0% 2025
405 600 €
4 946 EUR/m² +95,0% 2025
208 000 €
4 837 EUR/m² -36,3% Vente actuelle 2025
326 500 €
5 266 EUR/m² +117,7% 2024
150 000 €
5 556 EUR/m² -19,9% 2024
187 350 €
5 064 EUR/m² -13,9% 2023
217 500 €
5 878 EUR/m² -24,2% 2023
287 050 €
4 706 EUR/m² -12,7% 2023
328 630 €
5 216 EUR/m² -16,6% 2023
394 000 €
5 051 EUR/m² +4,0% 2022
378 700 €
4 794 EUR/m² +54,6% 2022
245 000 €
4 900 EUR/m² -32,9% 2022
365 000 €
5 984 EUR/m² +40,4% 2022
260 000 €
6 047 EUR/m² 0,0% 2022
260 000 €
5 532 EUR/m² -18,5% 2022
319 200 €
5 233 EUR/m² +10,5% 2021
288 843 €
4 735 EUR/m² +125,7% 2021
128 000 €
4 741 EUR/m² -53,1% 2021
273 000 €
4 475 EUR/m² -25,6% 2021
367 000 €
+79,0% 2021
205 000 €
5 256 EUR/m² -30,2% 2020
293 500 €
4 811 EUR/m² +0,8% 2020
291 262 €
4 698 EUR/m² -51,3% 2019
598 600 €
5 543 EUR/m² +229,8% 2019
181 500 €
4 654 EUR/m² -7,9% 2019
197 000 €
4 283 EUR/m² -39,4% 2019
325 000 €
4 710 EUR/m² +16,4% 2019
279 200 €
+11,8% 2019
249 800 €
5 315 EUR/m² -13,9% 2019
290 000 €
4 462 EUR/m² -19,9% 2019
362 000 €
4 641 EUR/m² -19,0% 2019
446 950 €
5 451 EUR/m² +71,1% 2019
261 240 €
4 283 EUR/m² -4,3% 2018
273 000 €
4 475 EUR/m² +4,4% 2018
261 500 €
4 287 EUR/m² -51,6% 2018
540 000 €
6 000 EUR/m² +58,8% 2018
340 000 €
4 722 EUR/m² +42,9% 2018
238 000 €
3 967 EUR/m² +3,5% 2018
230 000 €
3 833 EUR/m² -5,2% 2017
242 500 €
3 789 EUR/m² -6,7% 2017
260 000 €
4 483 EUR/m² -25,1% 2017
347 000 €
4 284 EUR/m² +69,3% 2017
205 000 €
4 881 EUR/m² -61,6% 2017
533 400 €
5 179 EUR/m² +69,3% 2017
315 000 €
4 038 EUR/m² -15,3% 2017
372 000 €
3 796 EUR/m² +61,9% 2017
229 800 €
4 889 EUR/m² -35,3% 2017
355 000 €
4 034 EUR/m² +31,5% 2017
270 000 €
3 971 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1098)
Services publics483 · 77 m
Santé201 · 71 m
Transports192 · 74 m
Commerces126 · 279 m
Sport/Loisirs61 · 233 m
Enseignement29 · 336 m
Tourisme6 · 309 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Ambroise Paré A347 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Ambroise Paré B402 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Ambroise Paré415 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Moulin434 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol451 m · Public
Permis de construire Commune de COLOMBES
490permis récents
10 664logements autorisés
656 905 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
46 logements1 080 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements1 698 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
150 logements3 965 m²1